Teilbaugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Anlage beantragen

Besitzen Sie noch keine baurechtliche Genehmigung für die Nutzungsänderung einer Anlage, können Sie eine Teilbaugenehmigung beantragen.  

Mit dieser dürfen Sie mit den Bauarbeiten für die Baugrube und für einzelne Bauteile oder Bauabschnitte beginnen. 

Wenn Sie mit der Nutzungsänderung einer Anlage beginnen möchten, können Sie eine Teilbaugenehmigung beantragen. 

Zuständig ist die kommunale untere Baubehörde.

• Sie haben bereits einen Bauantrag gestellt. 

• Es bestehen keine öffentlich-rechtlichen oder umwelttechnische Hindernisse. 

• Es liegt ein klar abgegrenzter Teil des Bauvorhabens vor, der separat geprüft und genehmigt werden kann. 

• Vollständiger Antrag 

• Lageplan 

• Bauzeichnungen 

• Baubeschreibung 

Die Teilbaugenehmigung erlischt, wenn Sie nicht innerhalb von 3 Jahren nach der Erteilung mit der Nutzungsänderung beginnen oder wenn die Ausführung 3 Jahre lang unterbrochen worden ist.  

Die Bearbeitungsdauer ist vom jeweiligen Einzelfall abhängig. 

• Sie reichen den Antrag mit allen erforderlichen Unterlagen schriftlich oder online bei der zuständigen Stelle ein. Hierzu steht Ihnen ein entsprechender Online-Dienst zur Verfügung. 

• Die zuständige Stelle prüft Ihren Antrag und fordert gegebenenfalls weitere Unterlagen von Ihnen an. 

• Falls erforderlich, werden weitere Behörden, Stellen und betroffene Bürgerinnen und Bürger einbezogen. 

• Die zuständige Stelle entscheidet über Ihren Antrag. 

• Sie erhalten im Fall einer positiven Entscheidung einen Bewilligungsbescheid. 

• Im Fall einer Ablehnung erhalten Sie einen Ablehnungsbescheid. 

• Widerspruch 

• Klage vor dem Verwaltungsgericht